42 Rue des Muguets, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 495 €
de 3 420 € à 3 606 €
Indice de confiance4/5

Le 42 Rue des Muguets, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du 53 mais inférieur de 0.17 % à celui du 64.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 42 Rue des Muguets, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Marnaz.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3967 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 428 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique MARNAZ à 963 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 968 mètres

Ventes au 42 Rue des Muguets

Une vente a été recensée au 42 Rue des Muguets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2022
362 700 €(3 859 €/m²)
Maison3 p94
42 Rue des Muguets, 74460 Marnaz

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue des Muguets dans son marché local

Prix du 42 Rue des Muguets par rapport à la voie

Sur Rue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 42 Rue des Muguets se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue des Muguets par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Muguets se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -31.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 42 Rue des Muguets

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Muguets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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