17 bis Route neuve, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 bis Route neuve, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4619 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zusinges à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1186 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 1182 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 527 mètres
Ventes au 17 bis Route neuve
Une vente a été recensée au 17 bis Route neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Route neuve dans son marché local
Prix du 17 bis Route neuve par rapport à la voie
Sur Route neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 17 bis Route neuve se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Route neuve par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Route neuve se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -4.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 bis Route neuve
Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Route neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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