17 a Route neuve, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 17 a Route neuve, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 17 a Route neuve, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4614 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zusinges à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1174 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 1171 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 17 a Route neuve
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Route neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Route neuve dans son marché local
Prix du 17 a Route neuve par rapport à la voie
Sur Route neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 17 a Route neuve se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Route neuve par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 a Route neuve se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -17.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 a Route neuve
Les biens actuellement en vente autour du 17 a Route neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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