1 Route des frégates, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 765 €

de 3 015 € à 4 126 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Route des frégates, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°1 b et de 2.25 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Route des frégates, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 690 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°4401 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MARGENCEL à 122 mètres

Ventes au 1 Route des frégates

Les 3 ventes au 1 Route des frégates donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2025

290 000 €(4 124 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.32 m²

1 Route des frégates, 74200 Margencel

27 février 2025

250 000 €(3 546 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.5 m²

1 Route des frégates, 74200 Margencel

6 juin 2023

167 000 €(4 227 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.51 m²

1 Route des frégates, 74200 Margencel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route des frégates dans son marché local

Prix du 1 Route des frégates par rapport à la voie

Sur Route des frégates, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 1 Route des frégates se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route des frégates par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route des frégates se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Margencel et 23.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la mairie, 74200 Margencel(3,675 €)

Chemin des buissons, 74200 Margencel(3,658 €)

Route du stade, 74200 Margencel(3,646 €)

Route de verniaz, 74200 Margencel(3,659 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route des frégates

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route des frégates apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.