2 Route des frégates, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Route des frégates, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 652 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0987 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0986 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0988 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des frégates
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des frégates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des frégates dans son marché local
Prix du 2 Route des frégates par rapport à la voie
Sur Route des frégates, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 2 Route des frégates se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des frégates par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route des frégates se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Margencel et 24.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route des frégates
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des frégates apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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