33 Chemin de la montagne, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 707 € à 5 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Chemin de la montagne, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23 et de 2.45 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 33 Chemin de la montagne, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mollard à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 638 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Chemin de la montagne

Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de la montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Chemin de la montagne dans son marché local

Prix du 33 Chemin de la montagne par rapport à la voie

Sur Chemin de la montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 33 Chemin de la montagne se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin de la montagne par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de la montagne se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -11.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.