3 Allée des Terreaux, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 748 €
de 2 845 € à 4 637 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Allée des Terreaux, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Allée des Terreaux, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Terreaux-Vernaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 364 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°2166 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fossard à 343 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 1404 mètres
  • - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 678 mètres

Ventes au 3 Allée des Terreaux

Les 8 ventes au 3 Allée des Terreaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2024
100 020 €(4 774 €/m²)
Appart.•0 p•20.95 m²
3 Allée des Terreaux, 74240 Gaillard
27 mars 2023
55 000 €(2 569 €/m²)
Appart.•1 p•21.41 m²
3 Allée des Terreaux, 74240 Gaillard
7 novembre 2022
92 000 €(3 407 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
3 Allée des Terreaux, 74240 Gaillard
10 octobre 2022
79 000 €(2 985 €/m²)
Appart.•1 p•26.47 m²
3 Allée des Terreaux, 74240 Gaillard
23 septembre 2021
92 000 €(3 407 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
3 Allée des Terreaux, 74240 Gaillard
30 septembre 2020
89 000 €(3 296 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
3 Allée des Terreaux, 74240 Gaillard
13 septembre 2019
102 000 €(3 778 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
3 Allée des Terreaux, 74240 Gaillard
23 juillet 2019
63 000 €(2 172 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
3 Allée des Terreaux, 74240 Gaillard

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Terreaux dans son marché local

Prix du 3 Allée des Terreaux par rapport à la voie

Sur Allée des Terreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 3 Allée des Terreaux se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Terreaux par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Terreaux se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 23.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Terreaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Terreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison Gaillard 7 pièce(s) 155 m2

155 m²

630 000 €

GAILLARD, 74240

Investissement locatif studio sous bail commercial Rentabilité : 7,16 %

24.45 m²

55 270 €

Gaillard, 74240

MAISON 9 PIECES 255 m² – 6 SUITES + T3 INDEPENDANT

255 m²

962 000 €

Gaillard, 74240

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