11 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 817 € à 3 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°13 et de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Terreaux-Vernaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 415 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1616 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fossard à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 1217 mètres
- Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Bédière

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Bédière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée de la Bédière dans son marché local

Prix du 11 Allée de la Bédière par rapport à la voie

Sur Allée de la Bédière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 11 Allée de la Bédière se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée de la Bédière par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée de la Bédière se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 36.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lieutenant Yvan Genot, 74240 Gaillard(3,502 €)

Allée des Terreaux, 74240 Gaillard(3,604 €)

Impasse du Crêt, 74240 Gaillard(3,781 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée de la Bédière

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée de la Bédière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.