9 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 098 €
de 2 496 € à 4 010 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.

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À propos du 9 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Terreaux-Vernaz à dominante résidentielle.
10 niveaux - 148 logements - 5497 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1616 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fossard à 129 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 1174 mètres
  • - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 449 mètres

Ventes au 9 Allée de la Bédière

Les 7 ventes au 9 Allée de la Bédière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 avril 2024
90 000 €(2 727 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
9 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
13 juillet 2023
200 000 €(3 644 €/m²)
Appart.•2 p•54.88 m²
9 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
30 août 2022
121 481 €(2 238 €/m²)
Appart.•2 p•54.28 m²
9 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
19 novembre 2020
155 000 €(2 809 €/m²)
Appart.•2 p•55.17 m²
9 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
25 septembre 2020
105 000 €(2 620 €/m²)
Appart.•1 p•40.07 m²
9 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
28 janvier 2020
62 000 €(1 824 €/m²)
Appart.•1 p•34 m²
9 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
10 juillet 2019
121 000 €(2 167 €/m²)
Appart.•2 p•55.83 m²
9 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée de la Bédière dans son marché local

Prix du 9 Allée de la Bédière par rapport à la voie

Sur Allée de la Bédière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 9 Allée de la Bédière se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée de la Bédière par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée de la Bédière se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 36.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 9 Allée de la Bédière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée de la Bédière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

MAISON 9 PIECES 255 m² – 6 SUITES + T3 INDEPENDANT

255 m²

962 000 €

Gaillard, 74240

Maison Gaillard 7 pièce(s) 155 m2

155 m²

630 000 €

GAILLARD, 74240

Investissement locatif studio sous bail commercial Rentabilité : 7,16 %

24.45 m²

55 270 €

Gaillard, 74240

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