3 bis Rue Nationale, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Nationale, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 288 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1453 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 3 bis Rue Nationale se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Nationale par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Nationale se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 2.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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