13 Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 207 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chavannes à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bruno à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS à 505 mètres
Ventes au 13 Avenue Des Grottes
Les 6 ventes au 13 Avenue Des Grottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Des Grottes dans son marché local
Prix du 13 Avenue Des Grottes par rapport à la voie
Sur Avenue Des Grottes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 13 Avenue Des Grottes se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Des Grottes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Des Grottes se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 4.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Des Grottes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Des Grottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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