16 Rue des Léchères, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Rue des Léchères, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°12 et de 13.01 % à celui du n°16 villa 1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 16 Rue des Léchères, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 64 parkings - 759 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 613 mètres
Ventes au 16 Rue des Léchères
Les 7 ventes au 16 Rue des Léchères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Léchères dans son marché local
Prix du 16 Rue des Léchères par rapport à la voie
Sur Rue des Léchères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 16 Rue des Léchères se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Léchères par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Léchères se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Douvaine et 19.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Léchères
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Léchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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