10 Rue du pré Bénévix, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue du pré Bénévix, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 163 €/m²0 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
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À propos du 10 Rue du pré Bénévix, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 13 parkings - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 79 mètres
- - Cluses à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 262 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du pré Bénévix
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du pré Bénévix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du pré Bénévix dans son marché local
Prix du 10 Rue du pré Bénévix par rapport à la voie
Sur Rue du pré Bénévix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 10 Rue du pré Bénévix se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du pré Bénévix par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du pré Bénévix se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Cluses et 55.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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