13 Avenue de la libération, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue de la libération, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 10 locaux - 82 parkings - 854 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0619 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Mairie à 194 mètres
- - Cluses à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 119 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 102 mètres
Ventes au 13 Avenue de la libération
Les 2 ventes au 13 Avenue de la libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la libération dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 13 Avenue de la libération se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la libération par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la libération se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 34.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la libération
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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