5 Avenue de la gare, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue de la gare, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 56 mètres
- - Cluses à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 117 mètres
Ventes au 5 Avenue de la gare
Une vente a été recensée au 5 Avenue de la gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la gare dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 5 Avenue de la gare se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la gare par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la gare se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Cluses et 52.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue de la gare
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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