9 Avenue Charles Poncet, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Charles Poncet, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 271 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2599 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Charles Poncet à 150 mètres
- - Cluses à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Charles Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Charles Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Charles Poncet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Charles Poncet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 9 Avenue Charles Poncet se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Charles Poncet par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Charles Poncet se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Cluses et 54.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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