25 Allée des vergers, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 114 €

de 3 045 € à 4 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Allée des vergers, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°45 et de 0.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 25 Allée des vergers, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3661 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - L'epinette à 213 mètres
- Cluses à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 602 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 441 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Allée des vergers

Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée des vergers dans son marché local

Prix du 25 Allée des vergers par rapport à la voie

Sur Allée des vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 25 Allée des vergers se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée des vergers par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des vergers se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -19.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des jonquilles, 74300 Cluses(3,838 €)

poincare, 74300 Cluses(3,558 €)

Allée des Grands Journaux, 74300 Cluses(3,952 €)

Rue Louis Breguet, 74300 Cluses(3,962 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée des vergers

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée des vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.