40 Allée des vergers, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Allée des vergers, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4488 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - L'epinette à 218 mètres
- - Cluses à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des vergers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des vergers dans son marché local
Prix du 40 Allée des vergers par rapport à la voie
Sur Allée des vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 40 Allée des vergers se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des vergers par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des vergers se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -19.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Allée des vergers
Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée des vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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