3 Allée des saules, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée des saules, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Ewues à dominante résidentielle.
11 niveaux - 43 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2721 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Ewües 2 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1152 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 137 mètres
Ventes au 3 Allée des saules
Les 9 ventes au 3 Allée des saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des saules dans son marché local
Prix du 3 Allée des saules par rapport à la voie
Sur Allée des saules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 3 Allée des saules se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des saules par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des saules se situe 43.89 % en dessous de la moyenne de Cluses et 70.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des saules
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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