1 Allée des saules, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 447 € à 2 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée des saules, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 30.91 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 1 Allée des saules, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Ewues à dominante résidentielle.
11 niveaux - 43 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2722 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Ewües 2 à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 1105 mètres
- Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée des saules

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des saules dans son marché local

Prix du 1 Allée des saules par rapport à la voie

Sur Allée des saules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 1 Allée des saules se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des saules par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des saules se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Cluses et 61.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'industrie, 74300 Cluses(1,878 €)

Rue de l'avenir, 74300 Cluses(1,710 €)

Allée de Verdun, 74300 Cluses(1,882 €)

Rue du docteur Gallet, 74300 Cluses(1,930 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des saules

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.