31 Rue du Lyret, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 571 €

de 8 888 € à 12 515 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

11 240 €

de 9 293 € à 13 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Lyret, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 571 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue du Lyret, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet.
1 niveau - 242 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 67 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 522 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 457 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 341 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Lyret

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Lyret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Lyret dans son marché local

Prix du 31 Rue du Lyret par rapport à la voie

Sur Rue du Lyret, le prix moyen des appartements s'établit à 10 863 €/m². Avec un prix moyen de 10 571 €/m², le 31 Rue du Lyret se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Lyret par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Lyret se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 116 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai d'Arve, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,958 €)

Rue des Allobroges, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,622 €)

Place de l'Aiguille du Midi, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,062 €)

Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,222 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Lyret

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Lyret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.