1 Rue du Lyret, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 548 €

de 8 868 € à 12 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Lyret, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 548 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°130.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue du Lyret, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4705 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 45 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 500 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 435 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Lyret

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Lyret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Lyret dans son marché local

Prix du 1 Rue du Lyret par rapport à la voie

Sur Rue du Lyret, le prix moyen des appartements s'établit à 10 861 €/m². Avec un prix moyen de 10 548 €/m², le 1 Rue du Lyret se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Lyret par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Lyret se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 115.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai d'Arve, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,968 €)

Rue des Allobroges, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,628 €)

Place de l'Aiguille du Midi, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,057 €)

Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,237 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Lyret

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Lyret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.