45 Passage du Grepon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Passage du Grepon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 92 parkings - 452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5474 - Feuille 0000G, - Parcelle n°5475 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 101 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 379 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 649 mètres
Ventes au 45 Passage du Grepon
Les 2 ventes au 45 Passage du Grepon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Passage du Grepon dans son marché local
Prix du 45 Passage du Grepon par rapport à la voie
Sur Passage du Grepon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 719 €/m². Avec un prix moyen de 11 436 €/m², le 45 Passage du Grepon se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Passage du Grepon par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Passage du Grepon se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 133.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Passage du Grepon
Les biens actuellement en vente autour du 45 Passage du Grepon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Passage du Grepon
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