29 Passage du Grepon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 897 €

de 11 322 € à 12 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Passage du Grepon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 897 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°45 et de 7.5 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.

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À propos du 29 Passage du Grepon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 92 parkings - 452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°5474 - Feuille 0000G, - Parcelle n°5475 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 98 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 390 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 316 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 651 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Passage du Grepon

Aucune vente n'a été recensée au 29 Passage du Grepon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Passage du Grepon dans son marché local

Prix du 29 Passage du Grepon par rapport à la voie

Sur Passage du Grepon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 719 €/m². Avec un prix moyen de 11 897 €/m², le 29 Passage du Grepon se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Passage du Grepon par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Passage du Grepon se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 143.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,360 €)

Place du Poilu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,906 €)

Passage du Temple, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,677 €)

Impasse du Montenvers, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,022 €)

Biens en vente à proximité du 29 Passage du Grepon

Les biens actuellement en vente autour du 29 Passage du Grepon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.