102 Clos des Praz Conduits, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 219 €

de 8 899 € à 9 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 102 Clos des Praz Conduits, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 219 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°169 et de 5.29 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 102 Clos des Praz Conduits, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°5444 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Franco à 30 mètres
- Chamonix Aiguille du Midi à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 404 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1007 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 654 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 102 Clos des Praz Conduits

Aucune vente n'a été recensée au 102 Clos des Praz Conduits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Clos des Praz Conduits dans son marché local

Prix du 102 Clos des Praz Conduits par rapport à la voie

Sur Clos des Praz Conduits, le prix moyen des appartements s'établit à 9 588 €/m². Avec un prix moyen de 9 219 €/m², le 102 Clos des Praz Conduits se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Clos des Praz Conduits par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Clos des Praz Conduits se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 88.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lyret, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,863 €)

Clos des Vardessons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,670 €)

Place Edmond Desailloud, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,572 €)

Allée Marcel Burnet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,167 €)

Biens en vente à proximité du 102 Clos des Praz Conduits

Les biens actuellement en vente autour du 102 Clos des Praz Conduits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.