31 Clos Chalets de Champraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Clos Chalets de Champraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 58 parkings - 694 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3745 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nants à 288 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 917 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 968 mètres
Ventes au 31 Clos Chalets de Champraz
Les 8 ventes au 31 Clos Chalets de Champraz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 31 Clos Chalets de Champraz dans son marché local
Prix du 31 Clos Chalets de Champraz par rapport à la voie
Sur Clos Chalets de Champraz, le prix moyen des appartements s'établit à 11 615 €/m². Avec un prix moyen de 11 411 €/m², le 31 Clos Chalets de Champraz se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Clos Chalets de Champraz par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Clos Chalets de Champraz se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 133.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 31 Clos Chalets de Champraz
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Clos Chalets de Champraz
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