31 Chemin des Viourds, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 420 €

de 9 903 € à 15 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin des Viourds, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 420 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°68 et de 0.32 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 31 Chemin des Viourds, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°5637 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac Des Gaillands à 278 mètres
- Les Pélerins à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 513 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Viourds

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Viourds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin des Viourds dans son marché local

Prix du 31 Chemin des Viourds par rapport à la voie

Sur Chemin des Viourds, le prix moyen des maisons s'établit à 12 330 €/m². Avec un prix moyen de 12 420 €/m², le 31 Chemin des Viourds se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin des Viourds par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Viourds se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 143.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Ravine Blanche, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,029 €)

Chemin du Torrent, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,761 €)

Route des Gaillands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,647 €)

Via d'Ava, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,304 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin des Viourds

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Viourds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.