68 Chemin des Viourds, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 003 €

de 9 855 € à 15 692 €

Indice de confiance

4/5

Le 68 Chemin des Viourds, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 003 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°54 et de 3.05 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 68 Chemin des Viourds, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°2380 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac Des Gaillands à 249 mètres
- Les Pélerins à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 509 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 556 mètres

Ventes au 68 Chemin des Viourds

Une vente a été recensée au 68 Chemin des Viourds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2021

1 344 900 €(9 087 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•148 m²

68 Chemin des Viourds, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Chemin des Viourds dans son marché local

Prix du 68 Chemin des Viourds par rapport à la voie

Sur Chemin des Viourds, le prix moyen des maisons s'établit à 12 330 €/m². Avec un prix moyen de 12 003 €/m², le 68 Chemin des Viourds se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Chemin des Viourds par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Chemin des Viourds se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 135.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Ravine Blanche, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,029 €)

Chemin du Torrent, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,761 €)

Route des Gaillands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,647 €)

Via d'Ava, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,304 €)

Biens en vente à proximité du 68 Chemin des Viourds

Les biens actuellement en vente autour du 68 Chemin des Viourds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.