75 Chemin des Couchires, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 491 €

de 10 008 € à 14 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 75 Chemin des Couchires, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 491 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°71 et de 8.25 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 75 Chemin des Couchires, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°3656 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Surelles à 156 mètres
- Les Praz de Chamonix à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Chemin des Couchires

Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin des Couchires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Chemin des Couchires dans son marché local

Prix du 75 Chemin des Couchires par rapport à la voie

Sur Chemin des Couchires, le prix moyen des appartements s'établit à 12 547 €/m². Avec un prix moyen de 12 491 €/m², le 75 Chemin des Couchires se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Chemin des Couchires par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Chemin des Couchires se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 155.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bellire, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,118 €)

Chemin des Ravours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,646 €)

Clos des Coulemelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,875 €)

Clos des Mousserons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,634 €)

Biens en vente à proximité du 75 Chemin des Couchires

Les biens actuellement en vente autour du 75 Chemin des Couchires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.