71 Chemin des Couchires, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 71 Chemin des Couchires, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3656 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Surelles à 152 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 416 mètres
Ventes au 71 Chemin des Couchires
Les 2 ventes au 71 Chemin des Couchires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin des Couchires dans son marché local
Prix du 71 Chemin des Couchires par rapport à la voie
Sur Chemin des Couchires, le prix moyen des appartements s'établit à 12 547 €/m². Avec un prix moyen de 12 766 €/m², le 71 Chemin des Couchires se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin des Couchires par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Chemin des Couchires se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 161.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 71 Chemin des Couchires
Les biens actuellement en vente autour du 71 Chemin des Couchires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Chemin des Couchires
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