71 Impasse du cognet, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 71 Impasse du cognet, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3554 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araches - Lachat/Hameau D'olivia à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Impasse du cognet
Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse du cognet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse du cognet dans son marché local
Prix du 71 Impasse du cognet par rapport à la voie
Sur Impasse du cognet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 71 Impasse du cognet se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse du cognet par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des appartements atteint 5 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Impasse du cognet se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 3.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arâches-la-Frasse a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Impasse du cognet
Les biens actuellement en vente autour du 71 Impasse du cognet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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