13 Rue des Alpes, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Alpes, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 1 parking - 180 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Eu. Maître à 190 mètres
- - Annemasse à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 476 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 705 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 592 mètres
Ventes au 13 Rue des Alpes
Les 4 ventes au 13 Rue des Alpes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 13 Rue des Alpes se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Alpes par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Alpes se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 11.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Alpes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Alpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Alpes
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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