11 Rue des Alpes, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 545 €

de 4 066 € à 5 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Alpes, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°13 et de 0.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 11 Rue des Alpes, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 520 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Eu. Maître à 184 mètres
- Annemasse à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 485 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 431 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 715 mètres
- Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Alpes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Alpes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Alpes par rapport à la voie

Sur Rue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 11 Rue des Alpes se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Alpes par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Alpes se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 7.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mole, 74100 Annemasse(4,261 €)

Allée François Truffaut, 74100 Annemasse(3,966 €)

Avenue de la Gare, 74100 Annemasse(3,442 €)

Rue du Docteur Francis Baud, 74100 Annemasse(3,430 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Alpes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Alpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.