35 Route d’Étrembières, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Route d’Étrembières, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 58 parkings - 879 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5293 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1818 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 626 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 482 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 103 mètres
Ventes au 35 Route d’Étrembières
Les 2 ventes au 35 Route d’Étrembières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route d’Étrembières dans son marché local
Prix du 35 Route d’Étrembières par rapport à la voie
Sur Route d’Étrembières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 35 Route d’Étrembières se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route d’Étrembières par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route d’Étrembières se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 19.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Route d’Étrembières
Les biens actuellement en vente autour du 35 Route d’Étrembières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Route d’Étrembières
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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