31 Route d’Étrembières, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Route d’Étrembières, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 345 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5272 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 602 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 464 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 79 mètres
Ventes au 31 Route d’Étrembières
Les 4 ventes au 31 Route d’Étrembières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d’Étrembières dans son marché local
Prix du 31 Route d’Étrembières par rapport à la voie
Sur Route d’Étrembières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 31 Route d’Étrembières se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d’Étrembières par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route d’Étrembières se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 25.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Route d’Étrembières
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route d’Étrembières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Route d’Étrembières
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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