14 Avenue Émile Zola, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue Émile Zola, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 64 logements - 9 locaux - 118 parkings - 1507 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4634 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleury à 387 mètres
- - Annemasse à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 541 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 733 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 241 mètres
Ventes au 14 Avenue Émile Zola
Les 3 ventes au 14 Avenue Émile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Émile Zola dans son marché local
Prix du 14 Avenue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 14 Avenue Émile Zola se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Émile Zola par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Émile Zola se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 18.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue Émile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Émile Zola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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