12 Avenue Émile Zola, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Émile Zola, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 64 logements - 9 locaux - 118 parkings - 1507 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4634 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleury à 382 mètres
- - Annemasse à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 556 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 744 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 221 mètres
Ventes au 12 Avenue Émile Zola
Les 4 ventes au 12 Avenue Émile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Émile Zola dans son marché local
Prix du 12 Avenue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 12 Avenue Émile Zola se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Émile Zola par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Émile Zola se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 25.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Émile Zola
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Émile Zola
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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