35 Avenue de la Gare, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue de la Gare, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 341 mètres
- - Annemasse à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 421 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 639 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 391 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 35 Avenue de la Gare se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Gare par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Gare se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 38.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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