33 Avenue de la Gare, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue de la Gare, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 341 mètres
- - Annemasse à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 411 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 626 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 33 Avenue de la Gare se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Gare par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de la Gare se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 35.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue de la Gare
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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