32 Rue Vaugelas, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Vaugelas, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai Est à 122 mètres
- - Annecy à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Vaugelas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Vaugelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Vaugelas dans son marché local
Prix du 32 Rue Vaugelas par rapport à la voie
Sur Rue Vaugelas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 094 €/m², le 32 Rue Vaugelas se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Vaugelas par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Vaugelas se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 24.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Vaugelas
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Vaugelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Vaugelas
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