13 Rue Vaugelas, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 028 €

de 4 839 € à 8 409 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

12 537 €

de 9 653 € à 15 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Vaugelas, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 028 €/m², supérieur de 15.06 % à celui du n°6 et de 15.69 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Vaugelas, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Sales à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugelas à 74 mètres
- Annecy à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 312 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 356 mètres
- Lycée général L Berthollet à 503 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 507 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Vaugelas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Vaugelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Vaugelas dans son marché local

Prix du 13 Rue Vaugelas par rapport à la voie

Sur Rue Vaugelas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 046 €/m². Avec un prix moyen de 7 028 €/m², le 13 Rue Vaugelas se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Vaugelas par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Vaugelas se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 43.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 74370 Annecy(6,572 €)

Rue Sommeiller, 74370 Annecy(6,701 €)

Rue Président Favre, 74370 Annecy(6,679 €)

Quai Eustache Chappuis, 74370 Annecy(8,290 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Vaugelas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Vaugelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.