11 Rue Vaugelas, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 075 €

de 4 826 € à 7 009 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Vaugelas, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 075 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°13 et de 0.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Vaugelas, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Sales à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonlieu à 67 mètres
- Annecy à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 316 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 345 mètres
- Lycée général L Berthollet à 503 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 517 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 317 mètres

Ventes au 11 Rue Vaugelas

Les 3 ventes au 11 Rue Vaugelas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2024

566 250 €(6 905 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

11 Rue Vaugelas, 74370 Annecy

28 juillet 2023

521 000 €(4 824 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•108 m²

11 Rue Vaugelas, 74370 Annecy

20 juillet 2022

685 350 €(5 582 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•122.77 m²

11 Rue Vaugelas, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Vaugelas dans son marché local

Prix du 11 Rue Vaugelas par rapport à la voie

Sur Rue Vaugelas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 046 €/m². Avec un prix moyen de 6 075 €/m², le 11 Rue Vaugelas se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Vaugelas par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Vaugelas se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 24.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 74370 Annecy(6,572 €)

Rue Sommeiller, 74370 Annecy(6,701 €)

Rue Président Favre, 74370 Annecy(6,679 €)

Quai Eustache Chappuis, 74370 Annecy(8,290 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Vaugelas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Vaugelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.