5 Rue Sainte-Claire, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 688 €

de 4 504 € à 7 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Sainte-Claire, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue Sainte-Claire, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Generale à 246 mètres
- Annecy à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 280 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 342 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 354 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 367 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 384 mètres

Ventes au 5 Rue Sainte-Claire

Une vente a été recensée au 5 Rue Sainte-Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2022

290 160 €(7 636 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

5 Rue Sainte-Claire, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Sainte-Claire dans son marché local

Prix du 5 Rue Sainte-Claire par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 5 Rue Sainte-Claire se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Sainte-Claire par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sainte-Claire se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 16.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Nemours, 74370 Annecy(6,107 €)

Rampe du Château, 74370 Annecy(5,958 €)

Rue de l'Ile, 74370 Annecy(5,810 €)

Rue du Pont-Morens, 74370 Annecy(6,371 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Sainte-Claire

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Sainte-Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.