4 Rue Saint-Paul, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 619 €

de 3 859 € à 5 551 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Saint-Paul, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°2 et de 1.16 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 Rue Saint-Paul, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 46 parkings - 434 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 182AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenonceau à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 127 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 156 mètres

Ventes au 4 Rue Saint-Paul

Les 2 ventes au 4 Rue Saint-Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mai 2022

180 980 €(5 323 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

4 Rue Saint-Paul, 74370 Annecy

26 août 2019

150 700 €(3 349 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

4 Rue Saint-Paul, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint-Paul dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint-Paul par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 4 Rue Saint-Paul se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint-Paul par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Paul se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Géraniums, 74370 Annecy(5,498 €)

Rue des Perdrix, 74370 Annecy(4,455 €)

Rue des Vignes, 74370 Annecy(5,278 €)

Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy(4,877 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint-Paul

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint-Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.