2 bis Rue Saint-Paul, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Saint-Paul, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 182AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceau à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 138 mètres
Ventes au 2 bis Rue Saint-Paul
Les 3 ventes au 2 bis Rue Saint-Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-Paul dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 2 bis Rue Saint-Paul se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-Paul par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint-Paul se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Saint-Paul
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Saint-Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Saint-Paul
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