4 Rue Saint-Maurice, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Maurice, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 016 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
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À propos du 4 Rue Saint-Maurice, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 338 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 112 mètres
- - Annecy à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 510 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 104 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 581 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 150 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-Maurice
Les 3 ventes au 4 Rue Saint-Maurice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 6 597 €/m². Avec un prix moyen de 7 016 €/m², le 4 Rue Saint-Maurice se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Maurice par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Maurice se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 43.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint-Maurice
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint-Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Saint-Maurice
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