7 Rue Saint-Etienne, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 636 €

de 5 689 € à 7 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Saint-Etienne, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 636 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°6 et de 4.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 7 Rue Saint-Etienne, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 093AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 160 mètres
- Annecy à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 667 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 590 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 631 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Etienne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Saint-Etienne dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint-Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 461 €/m². Avec un prix moyen de 6 636 €/m², le 7 Rue Saint-Etienne se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint-Etienne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Etienne se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Annecy et 30.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pont-Neuf, 74370 Annecy(6,112 €)

Grande rue d'Aléry, 74370 Annecy(5,870 €)

Allée des Ducs de Savoie, 74370 Annecy(6,444 €)

Allée des Ducs de Savoie, 74370 Annecy(6,519 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint-Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint-Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.