6 bis Rue Paul Cabaud, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 766 €

de 5 145 € à 10 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Rue Paul Cabaud, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 766 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 6 bis Rue Paul Cabaud, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Romains.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 76 mètres
- Annecy à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 807 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1414 mètres
- Lycée général L Berthollet à 870 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 176 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Paul Cabaud

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Paul Cabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue Paul Cabaud dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Paul Cabaud par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 459 €/m². Avec un prix moyen de 7 766 €/m², le 6 bis Rue Paul Cabaud se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Paul Cabaud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Paul Cabaud se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 52.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Alluèges, 74370 Annecy(7,063 €)

Chemin des Têts, 74370 Annecy(7,927 €)

Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy(8,152 €)

Avenue des Iles, 74370 Annecy(7,553 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Paul Cabaud

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Paul Cabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.