9 Rue Marius Vallin, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 599 €

de 7 777 € à 9 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Marius Vallin, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 599 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Marius Vallin, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fier.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve Bellevue à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 779 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 910 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 1063 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marius Vallin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marius Vallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marius Vallin dans son marché local

Prix du 9 Rue Marius Vallin par rapport à la voie

Sur Rue Marius Vallin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 710 €/m². Avec un prix moyen de 8 599 €/m², le 9 Rue Marius Vallin se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marius Vallin par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marius Vallin se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 68.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Carrières, 74370 Annecy(9,425 €)

Passage des Glaisins, 74370 Annecy(8,559 €)

Allée Charlotte Perriand, 74370 Annecy(8,703 €)

Passage des Argos, 74370 Annecy(8,515 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marius Vallin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marius Vallin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.