13 Rue Marius Vallin, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 493 €

de 4 379 € à 5 889 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 603 €

de 7 780 € à 9 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Marius Vallin, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°12 et de 0.2 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Marius Vallin, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Fier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1760 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine-Patinoire à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 777 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 980 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 1140 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Marius Vallin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marius Vallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marius Vallin dans son marché local

Prix du 13 Rue Marius Vallin par rapport à la voie

Sur Rue Marius Vallin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 13 Rue Marius Vallin se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marius Vallin par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marius Vallin se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Carrières, 74370 Annecy(5,231 €)

Passage des Glaisins, 74370 Annecy(4,767 €)

Allée Charlotte Perriand, 74370 Annecy(5,529 €)

Passage des Argos, 74370 Annecy(4,722 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Marius Vallin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marius Vallin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.